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地署设60人特别行动组 打击违契霸地

地署设60人特别行动组 打击违契霸地上水鸡岭达十七个违契构筑物,终被收作官地。(陈德贤摄)去年完成处理佔官地逾1.1万宗

地政总署去年完成处理非法佔用官地的个案多达一万一千六百一十五宗,另有一千九百八十宗经确认违契并採取执行契约行动的个案。地政总署首席地政主任(土地管制及契约执行组)梁閠兴承认农地违契问题严重,若业权人无视「钉契」,在发出最后警告信后未有纠正,地政会因应违契构筑物的规模及安全问题等,决定是否收回土地作官地。虽然业权人纠正后可申请取回土地,但需向政府缴交相关行政费、围封费,如涉及违契出租,更需按市价「回水」,有个案最终需交回数十万甚至过百万元的相关费用。

地政总署一直被轰打击违契霸地行动缓慢,北区地政处花上七年时间处理上水鸡岭一宗私人农地大规模违契个案,涉及共十七个未经批准的构筑物,最终需动用重收土地的「尚方宝剑」。北区地政处高级地政主任卢学荣解释,有关个案位置隐蔽,搜证困难,加上未能联络部分业权人,阻碍跟进行动。

为加强打击大规模的违契个案,梁閠兴指本年度将成立一支六十人的中央特别行动组,重点打击较严重的个案,强调地区执管工作仍继续进行。地政总署指购买或租用已登记寮屋不受法律保障,而在政府土地上未经事先批准搭建构筑物,更可能违法,须负上刑事责任。

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