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横眉冷看:勿将问题太简单化

近年,不少香港人弊在大脑不行,说理断事经常错认路头,致使该骂的人与事固然被骂个狗血喷头;有时不该骂的,却也给恶意针对。狮子山下,聚满了一群又一群的愤怒鸟,使社会处处火头。若是愤怒而有智慧的倒没所谓,但不少偏是愤怒而没脑袋,则香港未免乱得冤枉。

政府有很多弊政该骂,但若说高地价政策导致了高楼价,那是冤枉;不少大财团要吃尽利润固然惹人反感,但若说高租金才导致了高物价,那是有点无知。

近来有统计显示,菜市场卖鱼摊档每平方米的月租由七十八元到一千七百七十元不等,但红衫鱼的售价都是每斤约六十四元;卖菜摊档每平方米月租则由六十二元到九千四百元不等,菜心的售价却都是每斤约十二元。租金较低者,不代表售价会愿意降低。莫说低租金的不会轻易与消费者分享利益,就算零租金的,一样不会。去年,有电视台时事节目比较港式零食「鸡蛋仔」在不同地方的售价,发觉屯门区无牌流动贩商跟湾仔区闹市店舖同样是售十五元,即使免租的,也不会愿意少收你一块钱。

人是自私的,会尽量寻求最大利益,这是经济学理论中的ABC。商人做生意的成本低,不代表就愿意以低价惠及消费者,他们往住会「赚到尽」。本栏早前说过,政府的高地价政策不是导致高楼价的主因,官地愿意廉售,绝不代表发展商会以较低价售予小业主,平白受损的只是库房。故不少人将楼价高、物价贵的责任全部归咎于政府或财团垄断,就未免将问题太简单化了。

大学讲师 陈伟强
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